Основная цель закона - приведение регионального законодательства в соответствие с изменениями Земельного кодекса Российской Федерации, которые вступают в силу 1 марта 2015 года.

Законом предлагается уточнить полномочия органов государственной власти Тюменской области, случаи распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, без участия совместной комиссии, а также внести поправки уточняющего характера.

Кроме того, предлагается установить право предоставлять в аренду земельные участки без проведения торгов некоммерческой организации, созданной Тюменской областью или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования на срок не менее двадцати и не более сорока девяти лет.

В данной части законопроект направлен на реализацию Указа Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», предусматривающего решение задач по обеспечению формирования рынка доступного арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень доходов.

Принятие предлагаемого законопроекта будет способствовать созданию условий для реализации инвестиционных проектов в целях строительства и эксплуатации наемных домов, формирования фонда недорогого арендного жилья, позволяющего решить проблему предоставления социального жилья лицам, утратившим его в результате стихийных бедствий, молодым семьям и другим категориям граждан, поддержка которых является приоритетом государственной политики.