Тюменская областная Дума на пленарном заседании 15 декабря приняла закон Тюменской области «О внесении изменений в закон Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области».
Вносимые изменения можно разделить на три группы:
1. Приведение в соответствие с федеральным законом в части принятия решений об утверждении схемы расположения земельного участка и о предварительном согласовании предоставления земельных участков для садоводства (такие решения теперь принимаются без принятия решения совместной комиссии).
2. Законом дополняется перечень условий, при которых инвестиционный проект признается масштабным, новым условием, что стоимость работ по переносу, перекладке сетей, которые будут производиться за счет застройщика, должна быть не меньше кадастровой стоимости самого земельного участка.
Предоставление в аренду земельного участка для реализации инвестиционного проекта без проведения торгов позволит снизить затратную часть реализации инвестиционного проекта, что положительно скажется на стоимости 1 м2 объекта недвижимого имущества.
3. Законом снижены требования для отнесения инвестиционных проектов к масштабным в части количества создаваемых рабочих мест для следующих видов бизнеса: деятельность по обработке данных; создание объектов обработки и утилизации отходов; производство жидкого топлива.
Кратность снижения требований зависит от численности муниципальных образований. Например, для муниципальных образования с населением свыше 100 тыс. чел. количество создаваемых рабочих мест снижается с 30 до 7 единиц. Данное изменение будет являться стимулом для внедрения автоматизированных и высокотехнологичных производств.