В Тюменской областной Думе состоялось заседание дискуссионного клуба «Нулевое чтение». Главная тема разговора – законодательные изменения, касающиеся увеличения срока выкупа арендуемого у власти имущества для бизнеса. Законопроектом предлагается увеличить срок выплаты с пяти до восьми лет. В диалоге приняли участие законодатели, представители исполнительной власти, института по защите предпринимательства, бизнес-сообщества, журналисты ведущих СМИ области.
По словам главы комитета по экономической политике и природопользованию Инны Лосевой, предоставление дополнительных гарантий для малого и среднего бизнеса дает возможность многим предпринимателям не только расплачиваться за выкуп помещения, но и развивать свой бизнес.
О принятии закона рассказал депутат облдумы, вице-президент общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Эдуард Омаров. «Я вообще предлагал продлить сроки выкупа до 10 лет. Предприниматель на сэкономленные деньги благоустраивает территорию, увеличивает оборотный капитал, развивается. Нельзя у него сразу все отобрать, чтобы он потом стоял за государственной поддержкой и опять просил деньги», - считает законодатель. С коллегой согласен народный избранник Сергей Морев.
«Внести корректировки в областное законодательство предложили сами предприниматели. По предварительным подсчетам они затронут около 30% малого и среднего бизнеса. Работа над законопроектами шла очень динамично. Это стало возможным благодаря эффективной деятельности созданного в 2013 году областного института уполномоченного по защите прав предпринимателей», - считает Лосева.
Стоит отметить, что сначала изменения были направлены на тех, кто заключал договоры после вступления закона в силу. Тогда инициатором этих поправок стал предприниматель из Заводоуковска Виталий Бертрам. Он арендует помещение под общественную баню. Готов был выкупить, но пять лет для него малый срок. Предприниматель обратился к уполномоченному по правам предпринимателей в регионе Ларисе Невидайло.
По словам омбудсмена, это изменение выгодно для всех – и для бизнеса, и для муниципалитетов. «Спасибо депутатскому корпусу, нас поддержали, и закон вступил в силу. Однако, к нам стали обращаться те предприниматели, которые уже заключили договоры с предложениями о том, чтобы действие этого закона распространялось и на договоры купли-продажи, заключенные при реализации ими преимущественного права на приобретение государственного или муниципального имущества до 8 ноября 2016», - отметила Невидайло.
Предприниматель из Заводуковска Евгений Андреев уже арендовал помещение. У него небольшое производство деревянных строительных конструкций и столярных изделий. «Сейчас настроение поднимается. Деревообработка – производство непростое, надо специально готовить кадры, комплектующие постоянно закупать. Для меня увеличение срока рассрочки многое дает, нас услышали и это замечательно», - поделился Андреев.
Бизнесмен из п. Боровский Тимофей Матвеев рассказал свою историю. «В 2005 году мне досталось помещение без дверей, без крыши. Я все восстановил. После вступления в силу 159-ФЗ, у предпринимателей появилась возможность закреплять свои права. Те меры поддержки, которые нам оказывают, дают уверенность в завтрашнем дне. Исходя из пятилетнего срока выкупа, я понимал, что мне будет очень и очень трудно выполнять финансовые обязательства по договору», - подчеркнул он.
По словам уполномоченного по правам предпринимателей, многие бизнесмены, у которых срок рассрочки составляет пять лет, не справляются с бременем ежемесячных выплат в размерах, определенных договорами. «В некоторых случаях предприниматели вынуждены расторгать договоры купли-продажи муниципального имущества и возвращать его муниципалитету. Потому все это очень своевременно», - считает Лариса Невидайло.
По мнению заместителя директора департамента потребительского рынка и туризма Тюменской области Александра Сидорова, изменения в областное законодательство выгодно и бизнесу, и власти. «Эти поправки послужат существенным вкладом в стабильность положения предпринимателей, повысят их уверенность в завтрашнем дне и заинтересованность в долгосрочном планировании бизнеса. Что касается муниципалитетов, то у них появится возможность сделать так, чтобы помещения, нуждающиеся в ремонте, попали в деловой оборот. Еще один важный момент – поправки понизят планку входа в бизнес, больше людей захотят им заняться. Благодаря этому увеличатся доходные поступления», - отметил он.
Напомним, что решение по предоставлению возможности выкупа арендуемых у власти помещений на восемь лет депутаты рассмотрят на ближайшем заседании парламента, 9 февраля.
Виктория Зайцева
Елена Зубкова