Тюменская областная Дума рассмотрела вопрос «Об информации правительства Тюменской области о реализации закона Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области».

В ходе обсуждения вопроса на заседании профильного комитета депутаты отметили, что в начале двухтысячных годов наблюдалась ситуация, когда кадастровая стоимость земельных участков была значительно ниже рыночной. Тогда были приняты изменения в законодательство, закрепляющие, что кадастровая стоимость должна соответствовать рыночной.

Однако в последние годы стала наблюдаться обратная ситуация, т.е. кадастровая стоимость в ряде случаев стала выше рыночной. От кадастровой стоимости зависит величина земельного налога. Поэтому возникают судебные споры и обоснованное недовольство правообладателей земельных участков.

Тюменская областная Дума поддержала решение профильного комитета и постановила:

1. Информацию правительства Тюменской области о реализации закона Тюменской области «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области» принять к сведению.

2. Рекомендовать правительству Тюменской области при заключении государственных контрактов на проведение работ по государственной кадастровой оценке земельных участков, входящих в состав земель населенных пунктов Тюменской области, и земельных участков, входящих в состав земель сельскохозяйственного назначения, а также при проведении антикоррупционной и общественной экспертиз таких работ учитывать необходимость соблюдения принципа определения кадастровой стоимости земельных участков на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости (п. 3 Федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)», утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 22.10.2010 № 508 в ред. от 22.06.2015).